Aan de noordkant van de wijk Rietkampen ligt een gebied waar nu vooral kantoren, bedrijfspanden en een opleidingscentrum staan. Volgens de huidige plannen moet dit gebied de komende jaren veranderen in Nieuw Maanen, een groene woon- en werkwijk met ongeveer 1.000 woningen. In het plangebied Galvanistraat/Pascalstraat staan nu kantoren, laboratoria en scholen. Omdat de behoefte aan kantoorruimte vermindert, worden de komende jaren kantoren naar woningen getransformeerd. Enkele kantoren staan nu al leeg in dit gebied. Sinds de herfst van 2026 wordt dit project als 'Nieuw Maanen' aangeduid. In het gebied eindigt nu nog de hoogspanningsleidingen vanuit het noorden. Omdat die nu ondergronds gaan, komt ook dit deel van het gebied vrij.

Locatie

Het te herontwikkelen gebied ligt tussen de Pascalstraat en Galvanistraat (noord), de Keesomstraat (oost) en de Van Steenbergenvijver (zuid).

Bron: [ klik hier ] | Alta SV.

Te ontwikkelen

De bedoeling is dat hier een modern leefgebied gaat ontstaan met een omvang van ruim 4 ha. Samen met de gemeente Ede maakte het projectbureau Alta-SV, als penvoerder van een groot aantal eigenaren, een gebiedsvisie. Er zijn verschillende mogelijkheden:

• transformeren en optoppen van bestaande gebouwen
• of sloop/nieuwbouw.

De visie voorziet in beide opties. Er wordt ingezet op een gefaseerde ontwikkeling. Stapsgewijs zal het gebied naar een gemengd woon-werk-onderwijs gebied transformeren. Om een goede afstemming tussen al deze functies te bereiken is een team van adviseurs ingeschakeld; o.a. een stedenbouwkundige, een landschapsarchitect, een verkeersdeskundige en een adviseur flora en fauna. Eigenaren voeren regie over hun eigen kavel en krijgen een kavelpaspoort. Volgens planning zal in 2025 de procedure tot bestemmingswijziging worden gestart. Omgevingsparticipatie zal vooraf plaatsvinden. In 2027 moet er een omgevingsplan liggen, dat in 2028 definitief moet zijn. Bron: [ klik hier ]

Het plan bestaat voor een belangrijk deel uit appartementencomplexen. In het grootste deel van Nieuw Maanen mogen de gebouwen maximaal zeven verdiepingen hoog worden. Daarnaast is er ruimte voor één opvallend hoog gebouw van 23 verdiepingen. Groen krijgt een belangrijke plaats in de nieuwe wijk. In het gebied staan al veel volwassen bomen. Deze worden zoveel mogelijk behouden en aangevuld met nieuw groen, zodat een aantrekkelijke en groene woonomgeving ontstaat. Ook de verbinding met de omgeving wordt verbeterd. Zo is een fietsbrug gepland over de Keesomstraat, die Nieuw Maanen moet verbinden met de hoogbouw van Ede-Zuid. Ook dit deel van Ede-Zuid zal de komende jaren ingrijpend veranderen.

Zo ziet het er nu uit | 2021-2025

Alle foto's: (c) Allard Bijlsma.