Dit is het eerste bedrijventerrein, dat de A30 is overstoken richting Veenendaal. Inmiddels is dit gebied bijna geheel gevuld. Het gebied profileert zich als 'circulair bedrijfsterrein'. Er zitten veel bedrijven die actief zijn in de recycling. Voorbeeld is ACV. Alle foto's: (c) Allard Bijlsma.

Kievitsmeent I is in de tweede helft van de twintigste eeuw ontwikkeld als uitbreiding van de industriële bedrijvigheid in Ede. Het gebied ligt gunstig ten opzichte van de N224 en de A30 en bood ruimte aan bedrijven die niet goed pasten in woonwijken of in het centrum.
Het terrein heeft een industrieel karakter, met productiebedrijven, opslag, transport en recycling. Inmiddels is het volledig uitgegeven: volgens de gemeente is er geen grond meer beschikbaar voor nieuwe bedrijfskavels. 

De uitbreiding naar het westen kwam nadrukkelijk in beeld in 2019. Aanleiding was een verzoek van het recyclingbedrijf HSR, dat meer ruimte nodig had voor circulaire activiteiten. Het nieuwe gebied wordt begrensd door de N224, de Kade en de spoorlijn Arnhem–Utrecht. Hier lagen voorheen vooral agrarische gronden, verspreide bedrijfsgebouwen, woningen en bomenrijen. In 2021 stemde Regio Foodvalley in met de voorgenomen ontwikkeling. Kievitsmeent II werd daarmee onderdeel van de regionale plannen voor nieuwe bedrijventerreinen.

Kievitsmeent II wordt ontwikkeld als een circulair bedrijvenpark. De gedachte is dat bedrijven niet alleen producten vervaardigen, maar ook materialen verwerken die bij andere bedrijven als afval vrijkomen. De regionale bedrijventerreinenmonitor noemt ongeveer 11 hectare voor de uitbreiding, met kavels vanaf 500 m² en een maximale milieucategorie van 4.1. Buro SRO maakte in de periode 2023–2025 het stedenbouwkundige ontwerp, het beeldkwaliteitsplan en het bestemmingsplan. Het ontwerp houdt rekening met bestaande bomenrijen, waterberging, openbaar groen en biodiversiteit.

Kievitsmeent I | Allard Bijlsma

Kievitsmeent II | 2026 | Allard Bijlsma